Türkiye genelindeki tüm illerde yaygınlaştırılacak yeni uygulama ile tapuda yeni dönem başlıyor. Vatandaşların almak istedikleri gayrimenkule dair işlem süreçlerinde 3 boyutlu döneme geçiş yapılıyor.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nce hazırlanan 3 boyutlu şehir modelleri yönetim bilgi sistemiyle, vatandaşlar gayrimenkulün oda sayısı, bağımsız bölüm bilgileri, cephesi, alan büyüklüğü gibi bilgileri web ve mobil uygulamalarda görebilecek.
Değer Haritaları Oluşturulmasında Kullanılacak
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, TKGM 3 Boyutlu bilgi sistemi ile Maks ve Takbis entegrasyonlarına dair “Proje ile gayrimenkul alım satım süreçlerinde, gayrimenkulün alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi yapı ve bağımsız bölüm bilgileri web ve mobil uygulamalar üzerinden vatandaşlara sunulabilecek. Hatta bu veriler yakın zamanda 2023 strateji programında yer alan değer haritaları oluşturulması çerçevesinde de kullanılabilecek. Sistem ile gerçek ve güncel bir bina stok takibi ve sorgulaması da mümkün olacak. Taşınmazların güneş potansiyelinden, gürültü tahminlerine kadar birçok farklı amaçla da kullanılabilecek” şeklinde konuştu.
Özelmacıklı, 3 boyutlu sistem ile tapudan adrese, adresten tapuya kolayca erişim sağlanabileceğini ifade etti.
Ülkede toplamda 58 milyon 667 bin parselin bulunduğunu belirten Özelmacıklı, “Bu parsellerin ölçümleri tamamlanarak oluşturulmuş 2 boyutlu kadastroları var. Lakin günümüzde teknolojinin geldiği noktada ve hızlı yapılaşma sürecinde mevcut durum ihtiyaçlarımızı karşılamıyor. Çalışma kapsamında mülkiyete esas mimari planlar, yapılarla bütünleştirilerek 3 boyutlu tapulara dönüşüyor. 3 boyutlu model ile artık bina ve bağımsız bölümlerin geometrisi, yapı sınıflandırmaları, değerleme katmanları gibi birçok nesne katmanı görüntülenebiliyor. Ülkemizin kentsel alanlarındaki belirlenen standartlara göre yapılan ilk şehrimiz Amasya oldu. Kabul aşamasında olan şehirlerimiz ile sistemin kullanımı artacak” ifadelerini kullandı.