Prefabrik ev yaptırmak isteyenler, evlerin maliyetleri yanı sıra genel özellikleri hakkında da bilgi edinmek istiyorlar. Özellikle, dubleks prefabrik villa fiyatları son zamanların en merak edilen konuları arasında yer alıyor.

Prefabrik ev almadan önce nelere dikkat edilmelidir? Prefabrik evlerde devlet desteği ne kadar? Fiyatlar hangi aralıkta değişiyor ve kimler prefabrik ev desteğinden faydalanabilir?

Neden Prefabrik ev?

Prefabrik evler, betonarme evlere alternatif olarak tasarlanmış evlerdir. İlk zamanlarda sadece mevsimlik veya geçici kullanım için tercih edilirken, günümüzde kaliteli malzemelerin kullanımı, özel projelerin tasarlanması ve boyutların büyütülmesi ile prefabrik evlerin konumu değişti.

Artık prefabrik evler, betonarme evler kadar şık, dayanıklı ve kullanışlı olabiliyorlar. Ancak uygun maliyetli olabilmeleri için bazı önemli hususlara hala dikkat edilmesi gerekiyor.

Prefabrik evlerin en büyük avantajlarından biri betonarme evlere göre daha düşük maliyetli oluşudur. Beton, demir gibi yapı malzemelerinin fiyatları son yıllarda oldukça yükseldiği için inşaat maliyetleri de arttı.

Ancak prefabrik evler özel maliyetleri nedeniyle bu durumdan etkilenmezler. Elbette prefabrik evlerin de maliyeti düşük değildir, ancak betonarme evler kadar yüksek bir maliyette değillerdir.

Örneğin, bugün bir betonarme orta halli bir müstakil ev yaptırmak isteyenlerin en az 2 milyon TL harcaması gerekirken, bu fiyata hem çok iyi hem de çok lüks bir prefabrik ev yapılabilir.

Depreme Dayanıklı

Prefabrik evlerin yapısal özellikleri de oldukça dikkat çekicidir. Bu evler özellikle depreme dayanıklıdır. Prefabrik ev üretimi yapan firmalar, fabrikada üretim aşamasında deprem testlerini yaparak üretim yaparlar. Böylelikle de kullanıcılar için en uygun yapı seçenekleri belirlenir.

Prefabrik evlerle ilgili bir diğer konu da imar meselesidir. Bazı kişiler prefabrik evlerin montajlanıp taşınabileceği için her yere kurulabileceğini düşünmektedir.

Ancak, arazinin imar durumu ev yapmaya izin vermiyorsa prefabrik ev yapmak da mümkün değildir. Yani imar izni çıkmıyorsa, betonarme ev yapılamadığı gibi prefabrik ev de yapılamaz.

Prefabrik Ev Fiyatları Ne Kadar

Prefabrik evlerin fiyatları oldukça farklı aralıklarda değişebilmektedir. Çünkü fiyat, genellikle evin boyutuna ve iç tasarımına bağlıdır. Bu nedenle, prefabrik ev almadan önce kapsamlı bir araştırma yapmak önemlidir.

Örneğin, bizlerin bulduğu bir ilanda yer alan bilgilere göre, 150 metrekare büyüklüğünde çift katlı bir prefabrik ev için 839.900 TL fiyat biçilmiş. Bu ev eğer betonarme olarak yapılacak olsaydı, muhtemelen hem iki katından daha fazla maliyet hem de daha bir uzun inşaat süreciyle sonuçlanacaktı.

Ancak tabi ki bu örnek dışında çok sayıda firmanın prefabrik ev seçenekleri bulunmaktadır. Bu noktada müşterinin isteği ve fiyat aralığına göre bir ev bulmak çok da zor olmayacaktır.

Prefabrik Ev Alımında Devlet Desteği 

Tüm bunların yanı sıra prefabrik ev yaptırmak isteyenlere devlet desteği de sunulmaktadır. Prefabrik ev konusunda kendi imkanlarıyla ev inşa etmek konusunda zorluk yaşayan vatandaşlar, devlet desteklerinden faydalanma yollarını araştırıyorlar. Bu sebeple, devlet tarafından verilen desteklerle ilgili merak da artıyor.

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, vatandaşlara prefabrik ev konusunda ciddi miktarda yardımda bulunuyor. Bu yardımlar sayesinde, vatandaşlar ikamet ettikleri adreslerde sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakfına müracaat ederek destek alabiliyorlar.

Başvuru kapsamında yapılan soruşturmalar sonucunda, gerekli şartları sağlayan vatandaşlara “muhtaçlık sınırı altında yaşayan ve gerekli şartları sağlayan hanelere” maddesi altında nakit destek sağlanıyor. Bu destek, 200 bin liraya kadar çıkabiliyor. Böylelikle de vatandaş, 200 bin TL'lik destekle kendi prefabrik evini satın alabiliyor.